66287 Quierschied
Lichtdurchflutete 2 ZKB Wohnung in Göttelborn
KAUFPREIS
99.000€
WOHNFLÄCHE CA.
60,0 m²
ZIMMER
2
Größe & Zustand
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1999
Bauart: Massiv
Hausgeld mtl.: 119 € inkl. 33 € Rücklage
Stockwerk: Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 60 m²
Anzahl Zimmer: 2 Z, 1 K, 1 B
Etage: 1 OG
Parken: Straße
Rollstuhlgerecht: Nein
Zustand: Sehr gepflegt
Qualität (Ausstattung): Durchschnitt
Lageart: Wohnlage
Verfügbar ab: sofort
Energie
Heizungsart: Gasbrennwertheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Ausstattung
✔ Balkon
✔ Küche
✔ Kellerraum
Beschreibung
Lichtdurchflutete 2-Zimmer Wohnung mit Balkon - Ihr perfektes Zuhause wartet auf Sie!
Diese optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 60 m² ein optimales Raumkonzept und überzeugt durch eine helle und freundliche Atmosphäre in einem 7 Parteienhaus. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das großzügige Wohn-, Esszimmer, das dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und zusätzlich genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der mit ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien einlädt, perfekt für sonnige Tage und Sommerabende. Die Küche bietet Ihnen genügend Fläche, um Ihre Kochkünste voll auszuleben und ist clever in den Grundriss integriert. Das Schlafzimmer ist geräumig genug für ein großes Bett und einen Kleiderschrank, der genügend Stauraum für Ihre Kleidung und mehr bietet.
Das mit einer Dusche ausgestattete Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, das für eine natürliche Belüftung sorgt. Der Flur, der in alle Räume führt, bietet idealen Platz für eine Garderobe oder weitere Aufbewahrungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Technikraum, der die Etagenheizung der Wohnung und den Sicherungskasten beherbergt sorgt für ausreichend Platz, um alle Dinge des täglichen Bedarfs ordentlich zu verstauen.
Zudem gehören ein abgetrennter Raum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller des Anwesens zur Eigentumswohnung dazu.
Diese Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein modernes und komfortables Zuhause wünschen, nehmen Sie sich doch gerne die Zeit und lassen Sie sich persönlich von dieser Immobilie bei einer Besichtigung überzeugen.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Quierschied-Göttelborn, einer zentralen und dennoch naturnahen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A1 und A8, sodass auch Pendler bequem ihr Ziel erreichen.
Aufteilung
Aufteilung der Wohnung:
Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohn-, Esszimmer mit Zugang zu Küche, Technikraum und Balkon.
Abstellraum sowie Platz für Waschmaschinen und Trockner finden sich im Keller des Anwesens.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Ludt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Anbieter-Objekt-ID: 271
Auszug aus Bauplan
