66113 Saarbrücken
Renovierte Eigentumswohnung in Saarbrücken
KAUFPREIS
125.000€
WOHNFLÄCHE CA.
50,0 m²
ZIMMER
2
Größe & Zustand
Objektart: Eigentumswohnung
Baujahr: 1975
Bauart: Massiv
Hausgeld mtl.: 330 €
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Wohnfläche: ca. 50 m²
Anzahl Zimmer: 2 Z, 1 K, 1 B
Etage: 2 OG
Parken: Doppelgarage
Rollstuhlgerecht: Nein
Zustand: Sehr gepflegt, Renoviert
Qualität (Ausstattung): Durchschnitt
Lageart: Wohnlage
Verfügbar ab: sofort
Energie
Heizungsart: Gasbrennwertheizung
Energie mit Warmwasser: Ja
Ausstattung
✔ Balkon
✔ Doppelgarage
✔ Kellerabteil
✔ Aufzug
✔ Abstellkammer
Beschreibung
Diese freundliche 2-Zimmer Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche besticht durch ihre einladende und angenehme Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Zustand und ist sofort bezugsfertig, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Der Grundriss überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung: Das helle Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer ist ebenfalls freundlich geschnitten und sorgt für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer Dusche und Bidet ausgestattet.
Dank der großen Fensterflächen wird die gesamte Wohnung mit natürlichem Licht gefüllt. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, auch mit Einkäufen oder Gepäck.
Besonderes Plus: Eine eigene Doppelgarage gehört ebenfalls zum Angebot und bietet sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Ausstattungshighlights:
- ca. 50 m² Wohnfläche
- Sonniger Balkon
- Renovierter Zustand
- Sofort bezugsfertig
- Aufzug im Haus
- Eigene Doppelgarage
- Helle, freundliche Räume
Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und eine attraktive Lage - perfekt, um sofort einzuziehen und sich wohlzufühlen.
EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!
Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell - Immobilien Ludt - Ihr Immobilienmakler im Saarland.
Lage
Die Immobilie befindet sich in 66113 Saarbrücken, einer zentralen und dennoch naturnahen Lage. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sind schnell erreichbar.
Für Familien besonders attraktiv: Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A1, A623 und A620, sodass auch Pendler bequem ihr Ziel erreichen.
Aufteilung
Aufteilung der Wohnung:
Flur mit Abstellkammer, Bad mit Dusche und Bidet, Wohn-, Esszimmer mit Küche und Zugang zu Balkon, Schlafzimmer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Ludt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).
Anbieter-Objekt-ID: 274
Auszug aus Bauplan
Lagekarte
