66287 Quierschied

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

66287 Quierschied

Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage




KALTMIETE

450€

WOHNFLÄCHE CA.

80,0 m²

ZIMMER

3


Größe & Zustand

 

Objektart: Mietwohnung

Zimmer: 3 | 1 Küche | 1 Bad

Einbauküche: Nicht vorhanden

Bauart: Massiv

Lageart: Ruhige Wohnlage

Rollstuhlgerecht: Nein

Wohnfläche: ca. 80 m²

Haustiere: Nein

Zustand: Gepflegt

Baujahr: 1962

Parken: Straße (Sackgasse) 

Verfügbar ab: sofort


Energie

 

Heizungsart: Nachtspeicheröfen

Energie mit Warmwasser: Boiler / Durchlauferhitzer



Ausstattung

 

✔ Balkon

✔ Keller

✔ Badewanne

Beschreibung



Vermietet wird eine schöne, helle 3ZKB Wohnung in Quierschied. Die ca. 80 qm² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Anwesens. Das Parterre des Zweifamilienhauses wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Dieser wünscht sich längerfristige, solvente Mieter ohne tierischen Anhang.

Letztmalig unterzog sich die Wohnung 2008 einer Kernsanierung. Bestückt ist diese mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, ein Badezimmer mit Wanne, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann. Geheizt wird die Wohnfläche mit Nachtspeicheröfen, die über Wohnraumthermostate in den einzelnen Räumen gesteuert werden können.

Im Keller steht den neuen Mietern ein eigener abschließbarer Raum zur Verfügung, sowie eine gemeinsame Waschküche für ihre Waschmaschine und Trockner.

Da eine gute Internetverbindung in der heutigen Zeit nicht mehr wegzudenken ist, ist es umso besser, dass Sie hier über eine Bandbreite von Max 100 Mbit/s im Download und 50 Mbit/s im Upload verfügen.


EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER!

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell - Immobilien Ludt - Ihr Immobilienmakler im Saarland.



Lage



Die zu vermietende 3 ZKB Wohnung ist Teil eines ruhigen Wohngebiets in guter Wohnlage von Quierschied. Dieser Standort bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A623, A8, A1. Auch eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich in nicht allzu weiter Entfernung.



Aufteilung



1. Obergeschoss mit ca. 80 m²: Treppenhaus, Flur 5,7 m², Bad mit Wanne 5,8 m², Schlafzimmer 15,6 m², Kinderzimmer o. Büro 11,7 m², Küche 7,8 m², Wohn,-Esszimmer 32,8 m², Balkon 2 m².

Keller: Gemeinschaftswaschküche, 1 Kellerraum.



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.



Provisionshinweis


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Mietercourtage in Höhe von 0 % auf den Mietpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Ludt erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB).

Anbieter-Objekt-ID: 257


Kartenansicht



Aufteilungsskizze



Wohnung-Quierschied-Energieausweis-Skala.jpeg



Kontakt für Besichtigung

Christian Ludt

Telefon: +49 (0) 6897 796 4988
Mobil: +49 (0) 151 535 22 628

Anbieter

Immobilien Ludt
Neunkircher Str. 4
66287 Quierschied



Immobilienmakler Saarland - Immobilien Ludt in Quierschied


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